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采购人

公司名称：南宁威凯智慧物业服务有限公司

地址：中国（广西）自由贸易试验区南宁片区歌海路9号广西体育中心配套工程综合体西座第十二层

联系人： 韦工电话：0771-5583096

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项目概况

项目名称：2023年和平商场、交易场中央空调系统维护保养服务

采购预算：133304.00元/8个月（含税）

项目地址：南宁市兴宁区人民路3号和平商场及济南路17号交易场

服务范围：和平商场、交易场的中央空调系统维护保养

服务期限：2023年5月1日至2023年12月31日（共8个月）

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采购范围

根据综合得分由高到低排列次序，选定1家作为南宁威凯智慧物业服务有限公司2023年和平商场、交易场中央空调系统维护保养服务供应商

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供应商资格要求

1、投标人应为在中华人民共和国内注册的合法单位，营业执照、税务登记证、组织机构代码（或三证合一）在有效期内；

2、公司成立时间不得少于2年且处于正常经营状态，国家企业征信查询处于正常状态，提供近一年审计报告或者近两年的财务报表（包含四大表：资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益表）；

3、投标人应为广西本地公司或广西区域内有正在开展的项目及具有独立办公场所的外省公司；

4、注册资金：100万元及以上；

5、公司配有1名技术管理人员和2名以上维修人员；

6、有健全的组织机构和维保服务管理制度、岗位责任制度、施工人员管理制度；

7、公司近一年没有不良信用记录和严重的工商处罚记录。

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比选有效期

自投标截止时间起30天

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比选文件组成、要求及份数

供应商应按照比选文件组成部分提交比选文件电子版（盖章pdf）及一份纸质版（需盖章）。

1、报价表

2、营业执照

3、“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)未列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单截图

4、提供2022年第三方出具的财务审计报告或银行资信证明或2022年财务报表

5、业绩合同（附中标通知书或项目合同，合同页需包含有首页尾页及项目服务内容页面）

6、相关技术人员名单表，附相关证件

7、总体服务方案

8、售后服务方案

9、应急方案

以上文件格式自拟，文件均须加盖供应商公章

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递交比选文件截止时间、地点

递交比选文件时间：2023年3月21日9时30分前（北京时间，法定节假日除外），电话：0771-5583096，电子版递交邮箱：156803862@qq.com

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比选时间和地点

比选时间：2023年3月21日9时30分

比选地点：中国（广西）自由贸易试验区南宁片区歌海路9号广西体育中心配套工程综合体西座第十二层会议室

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评审方法

本项目由南宁威凯智慧物业服务有限公司相关部门（采购部、经营管理部、物业事业部）专家组成评审小组，对资格性和符合性审查合格的供应商，采用综合评分法对供应商的资质、业绩分、实施方案进行百分制打分，根据综合得分由高到低排列次序，选定1家作为南宁威凯智慧物业服务有限公司2023年和平商场、交易场中央空调系统维护保养服务供应商，由公司监事对评审过程进行全程监督。

价格分……………………………………………………………30分

（1）投标人报价超出采购人上限价的投标报价，评标委员会不予以评审。

（2）以进入评标的最低的评标价为30分。

投标人最低评标价

某投标人价格分=———————————— ×30分

某投标人评标价

2、专业技术能力与业绩分……………………………………30分

（1）提供本专业的相关技术人员名单表，附相关证件（身份证、学历证、专业技术证书等），每有一个得2分，满分10分。

（2）供应商近2020年以来承接的空调维保项目，每有一个得2分，满分20分。

3、服务方案分………………………………………………40分

（1）总体服务方案分（满分20分）

一档（10分）：空调维保总体方案基本适用本项目，但无针对性，亮点不多；

二档（15分）：空调维保总体方案详细、可行、针对性、可操作性较强、有保证；

三档（20分）：空调维保总体方案更详细、可行、针对性、可操作性更强，且完善可行。

（2）售后服务方案分 （满分10分）

一档（3分）：方案基本适用，针对性不强；

二档（6分）：方案基本适用，较为合理，可行性较好；

三档（10分）：方案完全适用，科学合理，可行性强。

（3）应急服务方案分（满分10分）

一档（3分）：方案基本适用本，亮点不多，针对性不强；

二档（6分）：方案内容基本全面，应急处置流程、措施完善，具有一定保障措施；

三档（10分）：方案内容科学合理、全面完善，应急处置流程、措施科学合理、完善、具体，保障措施完善。

总得分=1+2+3

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其它要求

中选的投标人放弃比选项目或者在比先过程中有违法违规行为的，将取消本次中标资格并取消以后参加投标资格。

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报名要求

时间：2023年3月14日至2023年3月16日，每天上午9：00至12：00，下午15：00至18：00（北京时间，法定节假日除外）。提交企业营业执照复印件及授权委托书附上联系人及联系方式发送盖章版文件至邮箱156803862@qq.com